Qu’il s’agisse de vendre votre appartement ou simplement de l’embellir et de le rendre plus confortable, une rénovation ne s’improvise pas. Avant de faire rénover son appartement, il y a toute une phase préparatoire en amont qu’il ne faut pas négliger.
C’est l’occasion de déterminer l’étendue de la rénovation, de décider quelles pièces seront concernées ainsi que les matériaux qui seront employés. Une estimation du coût de la rénovation sera alors réalisée. Nous vous accompagnons du début à la fin de votre projet. Nous pourrons vous assister dans le choix des couleurs et des matériaux et vous conseiller au mieux en fonction de votre budget et des éventuelles aides et déductions d’impôts dont vous pourriez bénéficier.
Pourquoi faire rénover son appartement ?
Un appartement, qu’il soit votre résidence principale ou un bien en location est un investissement. Il doit être entretenu si vous souhaitez qu’il conserve sa valeur. Et parfois, lorsqu’un simple entretien ne suffit plus et il faut passer par une vraie rénovation. Lorsque vous constatez que la peinture s’écaille par endroit ou que des fissures apparaissent, que le papier peint se décolle ou qu’il a jauni, il est temps de penser à faire rénover l’appartement. Dans le cadre d’un appartement en location, nous proposons des prestations de remise en état locative.
Refaire la peinture ou un revêtement de mur, poser un nouveau revêtement de sol, refaire le plafond sont autant de travaux de rénovation qui permettront d’embellir votre appartement et de lui donner une nouvelle dimension. Lorsque c’est nécessaire, la rénovation est également l’occasion d’effectuer une isolation sonore et thermique par l’intérieur.
Les différentes pièces à rénover
Avant de nous lancer dans la rénovation de votre appartement, nous allons réaliser avec vous un état des lieux.
C’est l’occasion d’inspecter avec vous chaque pièce :
Les travaux à réaliser sont listés. Parfois une simple peinture peut suffire à redonner de l’éclat au logement. Parfois, la réfection est plus complexe et nécessite préalablement de défaire ce qui existe pour repartir sur une base saine. Si des problèmes de cloisons, de plomberie apparaissent, nous en tiendrons compte.
Chaque pièce a ses caractéristiques propres. On n’utilisera pas les mêmes matériaux dans une pièce humide (salle de bain, wc, cuisine) que dans un salon ou une chambre. Nous nous chargeons de tous les travaux. Un simple rafraîchissement, un agrandissement avec isolation thermique et phonique ou une rénovation complète, nous réalisons votre projet.
Quel revêtement de mur ou de sol choisir ?
Il est important de bien choisir les revêtements que vous allez utiliser pour les murs, pour les sols, mais aussi pour les plafonds. Une rénovation d’intérieur peut être l’occasion de transformer complètement une pièce. En utilisant un faux-plafond par exemple, nous pouvons d’une part facilement masquer les imperfections du plafond d’origine, mais également faire passer des câbles sans avoir à percer de trou et utiliser des goulottes apparentes.
La pose d’un carrelage rend plus facile l’entretien de la pièce (surtout s’il s’agit d’une pièce humide), mais elle risque d’être plus froide. Un parquet sera plus chaleureux mais pourra demander plus d’entretien en fonction de la matière choisie. Une moquette sera très confortable mais devra être régulièrement entretenue pour reste belle.
La pose d’un nouveau revêtement est également l’occasion de revoir l’isolation. Isolations phonique et thermique sont la garantie d’un confort accru.
Peinture, papier peint ou carrelage nécessitent des compétences pour être bien appliqués ou posés.
Nous vous garantissons un résultat fini à la hauteur de vos attentes.
Il est important de bien choisir les revêtements que vous allez utiliser pour les murs, pour les sols, mais aussi pour les plafonds. Une rénovation d’intérieur peut être l’occasion de transformer complètement une pièce. En utilisant un faux-plafond par exemple, nous pouvons d’une part facilement masquer les imperfections du plafond d’origine, mais également faire passer des câbles sans avoir à percer de trou et utiliser des goulottes apparentes.
La pose d’un carrelage rend plus facile l’entretien de la pièce (surtout s’il s’agit d’une pièce humide), mais elle risque d’être plus froide. Un parquet sera plus chaleureux mais pourra demander plus d’entretien en fonction de la matière choisie. Une moquette sera très confortable mais devra être régulièrement entretenue pour reste belle.
La pose d’un nouveau revêtement est également l’occasion de revoir l’isolation. Isolations phonique et thermique sont la garantie d’un confort accru.
Peinture, papier peint ou carrelage nécessitent des compétences pour être bien appliqués ou posés. Nous vous garantissons un résultat fini à la hauteur de vos attentes.
Nous vous proposons tout naturellement de vous conseiller également dans vos choix de revêtements afin de retenir la meilleure solution pour votre projet et votre budget.
Les différents types de peintures
Bien choisir la peinture pour faire rénover son logement est primordial. Toutes ne se valent pas et certaines contiennent plus de composés organiques volants (COV) que les autres. Ces composés étant nocifs pour la santé, les peintures sont classées en quatre niveaux allant de A+ à C. Les peintures ayant obtenu la note A+ ont les plus faibles émissions de COV et sont donc à privilégier.
La peinture doit être choisie en fonction du matériau qu’elle va être amenée à couvrir. Une peinture destiné au bois ne tiendra pas sur du métal et inversement. Si vous peignez un radiateur ou la hotte d’une cheminée, une peinture résistante à la chaleur devra être privilégiée.
En tant qu’artisans, nous sommes amenés à travailler sur tout type de support. Travailler avec nous, c’est avoir la garantie que nous choisirons avec vous les produits les plus adaptés et les moins nocifs qui soient pour la santé comme pour l’environnement.
Les étapes de la rénovation d'un appartement
Après que nous soyons tombés d’accord sur les travaux à réaliser, nous établissons un devis. Une fois celui-ci accepté, nous pouvons commencer les travaux de rénovation.
- Nous commençons toujours par nettoyer les surfaces à traiter. Une peinture ou une colle adhérera plus difficilement sur une surface sale pour un rendu inférieur. Les murs sont lessivés avec un détergent puis rincés à l'eau claire.
- Une fois les murs secs, nous corrigeons toutes les imperfections. Les trous et les fissures sont comblés et selon le niveau de finition souhaité. A, B ou C Une 2 ou 3 passes d'enduit peuvent être appliquées.
- Nous appliquons ensuite impression pour permettre à la peinture finale de mieux adhérer au mur. Cela permet dans le temps d'éviter tout phénomène de cloques et garantie que les peintures surtout acrylique adhèrent au support.
Quel coût pour rénover son appartement ?
Le coût de la rénovation va grandement dépendre de sa surface. Plus vous aurez de surface à couvrir, qu’il s’agisse de peinture, de parquet ou de carrelage, et plus le budget matériaux sera élevé. Lorsqu’il s’agit de peinture, il ne faut pas oublier en plus de multiplier par deux ou par trois le prix en fonction du nombre de couches nécessaires pour une bonne couverture.
Au prix des matériaux vient s’ajouter le coût de la main d’œuvre.
Obtenir des aides pour financer vos travaux
En fonction des travaux que vous souhaitez réaliser, vous pouvez bénéficier de certaines aides financières.
« MaPrimeRénov’ » par exemple s’adresse aux propriétaires particuliers ou bailleurs qui réalisent des travaux liés à la performance énergétique du logement. La prime « Coup de pouce économies d’énergie » se décline en deux parties : chauffage et isolation. Certaines primes peuvent se cumuler et d’autres sont exclusives.
Enfin, les travaux d’amélioration de la qualité énergétique sont soumis à un taux réduit de TVA de 5,5%.
N’hésitez pas à nous consulter pour mieux comprendre à quelles aides vous pourriez prétendre en fonction des travaux à réaliser.
Notre atout conseil et accompagnement
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir de précieux conseils et un devis détaillé. Dans ce document, nous décrivons l’intégralité des prestations comprises dans le prix, avec un prix au mètre carré.
Nous ne sommes pas là uniquement pour exécuter les travaux. En tant que professionnel certifié RGE, nous vous apportons également des conseils, notamment sur le choix des matériaux à utiliser et des couleurs à associer ou non.
Véritables partenaires, nous vous accompagnons dans votre projet, depuis son démarrage jusqu’à la réception du chantier.
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